首都圏マンション、9月発売は13.7％減　6カ月連続で前年割れ

ニュースの要約

• 不動産経済研究所が発表した9月の首都圏（1都3県）新築分譲マンション市場動向
• 発売戸数: 前年比13.7%減の1,830戸
• 東京23区などが落ち込み、6カ月連続の前年割れ
• 初月契約率: 65.5%（2カ月連続で70%を下回る）
• 1戸当たりの平均価格: 前年比15.0%増の7,739万円
• 東京23区の平均価格: 前年比20.9%増の1億775万円
• 10月の発売戸数見込み: 約2,000戸

市場への影響

日本市場への影響

• 新築分譲マンションの発売戸数が減少していることから、住宅市場の需要低下が示唆される。
• 平均価格の上昇は、購買層の変化や高価格帯物件の増加を示している可能性がある。

日本株への影響

• 不動産関連企業や建設業界への影響が考えられる。
• 例: 三井不動産, 住友不動産などの株価に影響を与える可能性。

その他市場への影響

• 記述なし。