首都圏マンション、10月平均価格は9239万円　前年比で40％上昇

ニュースの要約

• 不動産経済研究所が発表した10月の首都圏新築分譲マンション市場動向
• 1戸当たりの平均価格: 9,239万円（前年比40.7%上昇）
• 東京23区の平均価格: 1億2,940万円（前年比48.6%上昇）
• 発売戸数: 1,833戸（前年比23.4%増）
• 東京23区の発売戸数: 816戸（前年比70.4%増）
• 初月契約率: 83.3%（2015年11月以来の80%台）
• 11月の発売戸数予測: 約2,500戸

市場への影響

日本市場への影響

• 不動産価格の上昇が続いており、特に東京23区での価格上昇が顕著。
• 高い初月契約率は市場の需要が強いことを示している。

日本株への影響

• 不動産関連株に対する投資家の関心が高まる可能性。
• 例: 三井不動産, 住友不動産などの不動産企業の株価に影響を与える可能性。

その他市場への影響

• 記述なし。