英住宅価格、12月は前月比－0.2％　3月以来初の下落＝ハリファクス

ニュースの要約

• 英住宅金融ハリファクスが発表した2024年12月の英住宅価格は、前月比0.2%下落。
• これは2023年3月以来初の値下がり。
• 市場予想は0.4%上昇だったが、実際には下落。
• 11月の住宅価格は1.2%上昇していた。
• 12月の住宅価格は前年同月比で3.3%上昇。市場予想は4.2%上昇。
• 2024年後半の住宅価格は上昇傾向。
• 背景には住宅ローン金利の低下、実質賃金の上昇、2025年4月の住宅購入税引き上げ前の駆け込み需要がある。
• ハリファクスの住宅ローン責任者は、雇用市場が著しく悪化しない限り、買い手の需要は底堅く推移すると予測。

市場への影響

日本市場への影響

• 英国の住宅価格の下落は、直接的な影響は限定的だが、グローバルな経済動向として注目される可能性がある。
• 英国市場の動向は、国際的な投資家のリスク評価に影響を与える可能性がある。

日本株への影響

• 日本株市場において、英国市場の動向が直接的な影響を与えることは少ないが、グローバルな投資家のリスク評価や資金の流れに影響を与える可能性がある。
• 特に、【三井不動産】や【住友不動産】などの不動産関連株に注目が集まる可能性がある。

その他市場への影響

• 記述なし。