目次
ニュースの要約
- 米抵当銀行協会（MBA）が発表した週間住宅ローン平均約定金利は、30年固定金利型で6.73%に上昇。
- 昨年7月以来の高水準。
- 9月のFOMC直後の水準を60bp上回る。
- 住宅ローン金利はFRBの利下げを見越して低下していたが、予想を上回る経済指標により利下げ観測が後退し、金利が上昇。
- トランプ前大統領が大統領選で勝利し、共和党が議会で多数派を占める場合、インフレ率と金利が高止まりする可能性がある。
- 借り換え申請は先週急減し、住宅ローン申請全体の43.1%にとどまる（過去の中央値は48%）。
- 全米リアルター協会（NAR）が発表した9月の米中古住宅販売戸数は14年ぶりの低水準。
- ゴールドマン・サックスのアナリストは、今後数カ月で中古住宅販売が減少する可能性が高いと予測。
市場への影響
日本市場への影響
- 米国の金利上昇が日本市場に与える影響として、円安ドル高の進行が考えられる。
- 日本の輸出企業にとっては円安が追い風となる可能性がある。
日本株への影響
- 円安が進行する場合、輸出関連企業の株価にプラスの影響が期待される。
- 例えば、自動車メーカーや電子機器メーカーなどが恩恵を受ける可能性がある。
その他市場への影響
- 米国の住宅市場の冷え込みが続く場合、関連する建設・不動産株にネガティブな影響が出る可能性がある。
- 米国の金利上昇が続く場合、新興国市場からの資金流出が懸念される。
提供:
Reuters