米12月中古住宅仮契約指数5.5％低下、4カ月連続上昇が一服

ニュースの要約

• 全米リアルター協会（NAR）が発表した2024年12月の中古住宅販売仮契約指数は、前月比5.5%低下し74.2となった。
• 4カ月連続の上昇が止まり、住宅ローン金利の上昇が影響。
• 特に北東部と西部での低下が顕著。
• 市場予想は横ばいであったが、前年同月比では5.0%低下。
• 地域別では全ての地域で前月比、前年同月比で低下。
• 北東部は前月比8.1%、西部は同10.3%低下。
• 30年固定金利住宅ローンの平均は7%を超えている。

市場への影響

日本市場への影響

• 米国の住宅市場の低迷は、グローバルな経済不安を引き起こす可能性があり、日本市場にも影響を与える可能性がある。
• 特に、米国への輸出依存度が高い企業や、米国市場に投資を行っている企業にとってはリスク要因となる。

日本株への影響

• 住友林業や大和ハウス工業など、米国での住宅事業を展開している日本企業にとっては、業績への影響が懸念される。
• 米国の住宅市場の動向は、これらの企業の株価に影響を与える可能性がある。

その他市場への影響

• 記述なし。