ニュースの要約

• 全米リアルター協会（NAR）が発表した9月の米中古住宅販売戸数は、年率換算で前月比1.0％減の384万戸。
• これは2010年10月以来の低水準で、市場予想の386万戸を下回った。
• 住宅価格が高止まりし、購入希望者が住宅ローン金利のさらなる低下を期待していることが要因。
• 中古住宅の在庫は1.5％増の139万戸で、2020年10月以来の高水準。
• 中古住宅価格の中央値は前年比3.0％上昇し、40万4500ドル。
• 販売ペースに基づく在庫の消化期間は4.3カ月で、2020年5月以来の高水準。

市場への影響

日本市場への影響

• 米国の住宅市場の低迷は、グローバルな経済不安を引き起こし、日本市場にも影響を与える可能性がある。
• 住宅ローン金利の動向が注目され、日本の金融市場にも影響を及ぼす可能性。

日本株への影響

• 住友不動産や三井不動産など、日本の不動産関連株に影響が及ぶ可能性。
• 米国市場の動向が日本の不動産市場にも波及し、株価に影響を与える可能性。

その他市場への影響

• 特に記述なし。