米中古住宅販売、11月は4.8％増の415万戸　8カ月ぶり高水準

ニュースの要約

• 全米リアルター協会（NAR）が発表した11月の米中古住宅販売戸数は、年率換算で前月比4.8%増の415万戸。
• 市場予想の407万戸を上回り、8カ月ぶりの高水準。
• 前年同月比では6.1%増で、2021年6月以来最大の伸び。
• 住宅ローン金利と住宅価格の上昇が来年に向けた足かせ。
• 11月の中古住宅の在庫は前月比2.9%減の133万戸、供給は前年比17.7%増。
• 中古住宅価格の中央値は前年同月比4.7%上昇し、40万6100ドル。
• 販売ペースに基づく在庫の消化期間は3.8カ月で、前年同月は3.5カ月。
• 初めての住宅購入者の割合は30%、前年は31%。
• 現金のみによる販売の割合は25%、前年同月の27%から低下。

市場への影響

日本市場への影響

• 米国の住宅市場の回復は、日本の輸出企業にとってプラス要因となる可能性がある。
• 住宅関連商品の需要増加が期待される。

日本株への影響

• 住宅関連企業や建材メーカーにとってはポジティブな影響が予想される。
• 例: 住友林業、大和ハウス工業など。

その他市場への影響

• 記述なし。