欧州の住宅ローン規制緩和、貸し手のリスク高める＝ムーディーズ

ニュースの要約

• ムーディーズは、欧州の複数の国で住宅ローン規制の緩和が行われており、これが貸し倒れリスクを高め、長期的には貸し手の信用力にマイナスの影響を与えるとするリポートを公表。
• 具体的には、英、スイス、オランダ、ノルウェー、スウェーデン、フィンランドの6カ国が2022年以降、住宅ローンの融資制限を緩和。
• フィンランドとノルウェーはLTV（住宅資産価値に対するローンの比率）の上限を85%から90%に引き上げ。
• 英国は住宅ローンに関するストレステストの要件を緩和し、さらなる規制緩和を協議中。
• ムーディーズは、短期的には住宅価格を下支えするが、長期的には債務不履行や住宅ローン損失のリスクを高める可能性があると指摘。

市場への影響

日本市場への影響

• 直接的な影響は限定的だが、欧州の金融市場の不安定化が日本市場にも波及する可能性がある。

日本株への影響

• 欧州での住宅ローン規制緩和によるリスク増大が、日本の金融機関や関連企業に対する投資家のリスク評価に影響を与える可能性がある。

その他市場への影響

• 欧州の金融市場における信用リスクの増大が、グローバルな投資家心理に影響を与え、他の地域の市場にも波及する可能性がある。