中国新築住宅価格、10月は前月比＋0.29％にやや加速＝民間調査

ニュースの要約

• 中国指数研究院が発表した10月の国内100都市の新築住宅平均価格は、前月比0.29%上昇。
• 9月の伸び率0.14%から加速。
• 10月は需要のピーク期であり、市場支援策の効果が早期に現れている可能性。
• 年間では前年比2.08%上昇（9月は1.85%上昇）。
• 9月下旬に当局が住宅ローンの頭金の最低比率を15%に引き下げるなどの規制緩和策を実施。

市場への影響

日本市場への影響

• 中国の不動産市場の回復は、日本の建設業や不動産関連企業にとってポジティブな影響を与える可能性。

日本株への影響

• 大和ハウス工業や積水ハウスなどの日本の建設・不動産関連企業の株価に影響を与える可能性。
• 中国市場での活動が多い企業にとっては、業績改善の期待が高まる可能性。

その他市場への影響

• 上海市の住宅価格は前月比1.09%上昇と大きく伸びた。
• 小規模都市では平均で前月比0.02%下落、購入者の慎重な心理が続く。
• 野村のエコノミストは、1級都市での大幅な上昇は一時的なもので、持続可能性は低いと指摘。